きなこのマイホーム日記☆セキスイハイムSPSであったかハイム☆

セキスイハイムのスマートパワーステーション(SPS)で夢のマイホーム生活♪

住宅ローンの繰上返済費用を運用して増やしたい

 

みなさんこんばんは。きなこです。

 

またしても久しぶりの更新になってしまいました。

梅雨に入り、ジメジメして毎日暑いですね。

 

不快な梅雨の気分を吹き飛ばすためにも、梅雨入り前に友達とドライブに行った海の写真でも載せておきます。これを見て少しでもさわやかな気分で過ごしたいものです。

 

 

 

さて、本題です。

今回はお金についてのお話です。

 

以前もブログで触れましたが、我が家は35年の住宅ローンを組んでいます。

住宅ローンを完済する頃には、世帯主である旦那は70歳ぐらい。旦那が勤めている会社の定年は60歳。という事は、定年過ぎてもローンを返し続けなければいけない事になります。

 

それを避ける為にも、できるだけ早く住宅ローンを完済したい!!

という事で、1年ぐらい前から、自分たちの貯金とは別で、毎月コツコツと繰上返済の為の貯金を始めました。夫婦それぞれ1万ずつ、合計月2万ずつの貯金になります。

 

www.kinako-no-ouchi.com

 

そして、1年ちょっとコツコツ貯めていった結果、今月でちょうど30万円貯まりました!!ちりも積もれば山となるですね。

 

当初は、上記記事にも書きましたが、4年間で大体100万ぐらい貯まる予定なので、100万貯まるごとに繰上返済をしていこうという計画だったんですが、その計画を少し変更する事にしました。

 

計画を見直すきっかけになったのは、最近旦那が投資にハマり始めた事です。

といっても、ハイリスクな投資はしていません。今はやりのNISAで地道にコツコツと投資を始めた感じです。

 

そして旦那から「きなこも早くNISA始めなよ!」としつこく言われたので、投資には抵抗があったものの、少額から始められる積立NISAを始める事にしました。とりあえずリスクの少ない無難な投資信託への投資をしていく事に・・・

 

すると、なんとちょっとずつではありますがプラスになっていっているではありませんか!!今後全くリスクが無いわけではありませんが、短期的な投資ではなく、長期的に運用していく目的なので、トータルでプラスになっていればいいのです。このままうまくいってくれれば、単純に貯金をしていくよりも効率よくお金が貯めれる可能性が高くなります。始める前まではおもいっきり抵抗があったのに、結果、始めてよかったと感じています。

 

そこでふと思ったんですが、住宅ローンの繰上返済用の貯金も、ただ貯めるよりも積立NISAで積み立てていったほうが効率よく貯めれるんじゃ・・・!?

 

旦那に相談したところ、リスクが無いわけじゃないけど、やってみてもいいんじゃない?とのことだったので、自分たちの資金用とは別に、繰上返済貯金用として投資信託への積立を始める事にしました。

 

ひとまず、住宅ローン13年目までは住宅ローン減税があるので、それは最大限恩恵を受ける事にしました。我が家はもうすでに4年弱ローンを支払ってますので、住宅ローン減税が終わるまで10年弱あります。なので、一旦住宅ローン減税が終わるまでの間、積立NISAでコツコツ積み立てて運用をしていってみます。

 

今まではコツコツ2万ずつ貯金箱に入れていたんですが、今後は自動的に2万円ずつ積み立てられていく形になります。これが少しでもプラスになっていってくれる事を願うばかりです。

 

一応リスク少な目のものを選んだとはいえ、ちょっとした賭けにはなってしまいますが、実験的に様子を見守っていきたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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